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石家莊房屋糾偏加固的方法有哪些?

作者:admin      查看次數:695      時間:2019-01-16 14:32:58

石家莊房屋糾偏加固的方法有哪些?

樓房下沉、傾斜,需根據具體情況采用相應措施處理,包括托換技術、灌漿技術、微型樁技術、錨桿靜壓技術、基礎加壓、掏土加壓技術等等。房屋糾偏加固方法通常可歸納為三類:

1.堆載法:堆載壓重時,若荷載較小,由于底板下附加應力增加不大,短期內效果不太明顯。而且堆物的運輸費用高,占地面積大,以及因底層住戶搬遷,造成住戶不便和有危險。若荷載過大,則沉降過快,采取穩定應急措施較困難。

2.降水法(抽水與泥漿法):由于軟土的滲透系數小,如采用降低地下水位法,短期內抽水降低地下水位較慢,效果也不顯著。堆載降水法在房屋沉降較小一側的底層架空板下,加載堆壓重量約占整幢房屋全部荷載的1/15。糾偏的效果雖不明顯,但能減慢和控制房屋傾斜發展的速度。在建筑物沉降小的一側打豎井抽水,降低地下水位。由于土的滲透系數小,抽水涌水量小,形成的潛流漏斗曲線緩降,影響半徑小,效果不明顯。利用保護樁位豎向孔,對孔內深部的土層進行沖水搗土,形成孔穴。經反復沖水排出泥漿,使其下沉,房屋逐步回傾至傾斜率<3‰,然后在井孔中填砂,壓入保護樁,封樁頂子整板內。歷時約半年,可恢復正常使用功能。這類糾偏方法穩妥可靠,但費用大,工期長,所需費用相當于原造價的23%。

3.掏土法:反向掏心抽降法糾偏時,在房屋沉降小的一側,距房屋縱墻18m處同一直線上打37個斜向掏土孔井,孔雀0.3m,間距1m,孔井斜長41m,與水平向的夾角為50。,深入擠密樁尖下1/2寬度范圍,其中4個孔井在樁尖下預留鋼管。同時,在靠墻4m處打3個豎向掏土水井,孔徑0.3m,井深31m。先用9m3空壓機將壓縮空氣送入掏土井中,產生高速氣流,形成氣及水和泥漿的混合物,再將井內水和泥漿同時抽出。

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